高級賃貸の魅力に迫ります

人気なエリアと物件の選び方

日本には土地ごとに様々な基準があり、建てることができる建造物も決まっています。タワーマンションのような大型の物件は駅前の繁華街などに多く、一方住宅地に入ると低層のマンションが多くなります。住みたいエリアによって選べる高級賃貸のタイプも変わってくるので注意しなくてはなりません。エリアによっては条例などで規制されている場所も多くあります。

タワーマンションのような大型の物件は土地を広く確保していないと建てられないため、マンションの敷地も広いのが特徴です。大型の高級賃貸は厳しい建築基準をクリアしないと建てることができないので建設費用が高く、賃貸に出された時の値段設定も高額になりやすいのが特徴です。特に高層階になるほど家賃は高くなるでしょう。同じ建物でも下層の階のほうが値段が安いですが、同じ建物の設備を使うことができるのでコストパフォーマンスは高くなります。

低層の高級賃貸は広々とした設計の建物が多くなるので、広さを重視するのであれば都心から少し離れた場所で選ぶと良いでしょう。

1LDKの高級賃貸に住むメリットと価格について

一言に高級賃貸と言っても一月十数万円の小規模のものから、部屋が何部屋もあって何十万円もする大規模なものまでさまざまです。賃貸に住む場合は生活者の人数に合わせて部屋の数を決めることがほとんどですが、当然部屋数が増えれば広くなるため、値段も高くなります。高級賃貸が立っている立地が駅に近いなどの条件が加わると、さらに高額になることもあります。

高級賃貸と呼ばれる物件のほとんどが、分譲用に売りに出されているマンションの貸し出しです。そのため賃貸用のマンションと比較すると設備面で優れているところが多く、24時間ごみが出せたり、敷地内に駐車場が完備されているなど、利便性の面に多くのメリットがあります。こうしたマンションの設備は部屋が1LDKでも4LDKでも関係なく利用することができます。部屋に関しても壁が分厚く丈夫なつくりになっているものが多いため、住環境の面でも通常の賃貸物件よりも快適に過ごすことができるでしょう。